안녕하세요? 정보1번지 입니다.
저녁부터 비가 오기 시작해 내일 하루종일
비가 온다는데 우산들은 챙기셨나 모르겠네요
오늘은 버팀목전세대출 자격에 대해 알아보려 합니다.
버팀목전세대출에 대해서 들어보셨나요?
정부에서 지원하는 서민대출로
근로자나 서민들의 주거안정을 위한
전세자금대출 상품 입니다.
요즘 전세집 구하기도 힘들지만
전세금도 날로 치솟아 서민들의 주거를 위협하고 있는데요
버팀목전세대출 자격이 되신다면
저금리로 다양한 혜택을 받으실 수 있습니다.
그럼 버팀목전세대출 자격과 금리 등
버팀목전세대출에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
먼저 버팀목전세대출이 가능한 대상주택부터 알아보죠
대상주택은 임차면적과 임차보증금을 봅니다.
임차면적의 경우 85㎡이하를 기준으로 하는데
수도권 외 지역은 100㎡이하 까지 가능합니다.
임차보증금은 수도권의 경우 임차보증금이 3억 이하까지
가능하지만 그 외 지역은 2억 이하까지가 대상이 됩니다.
버팀목전세대출 자격조건으로는
먼저 기본적으로 임대차계약 체결 후
임차보증금의 5%이상을 지불한 사람이 신청이 가능합니다.
또한 만 19세 이상의 세대주여야 합니다.
단독세대주는 대상이 되지 않으며, 아내가 있거나
직계존속 등 부양가족이 있는 세대주여야 합니다.
여기에 세대주는 물론 세대원 모두 무주택자여야하며,
신청인과 배우자의 연간 소득을 합쳐
5천만원 이하인 경우 대출신청이 가능합니다.
버팀목전세대출 금리는 연 2.5%에서 3.1%정도로
저금리로 이용하실 수 있습니다.
금리는 임차보증금과 부부합산 연소득에 따라 차등적용 되며,
자세한 금리는 아래 이미지를 참고 하시기 바랍니다.
여기에 몇 가지 조건만 된다면 우대금리 적용도 가능합니다.
기본적으로 부부합산 연소득이 4천만원 이하일 때
기초생활수급권자거나 차상위계층, 다문화, 다자녀가구,
장애우, 노인 부양, 고령자가구, 신혼가구 등
조건이 충족되면 0.2%p에서 1%까지도
우대금리를 적용받으실 수 있습니다.
다음은 대출한도에 대한 부분인데요
기본적으로 전월세 계약서상 나와있는
임차보증금의 70%이내까지가 한도 입니다.
대출금 최대 한도는 일반가구, 다자녀가구,
신혼가구에 따라 대출 한도가 달라지고
지역에 따라서도 한도가 다르게 책정됩니다.
자세한 한도는 위 이미지를 참고하세요
다음으로 버팀목전세대출 기간입니다.
대출기간은 2년 일시상환으로 진행되며,
4회 연장으로 최대 10년까지 이용가능합니다.
하지만 기한을 연장하려면 최초 대출금의
10% 이상은 상환하셔야 합니다.
만약 상환이 힘드시다면 연 0.1%p의 가산금리가 붙습니다.
여기까지 버팀목전세대출 자격조건과 금리 등에
대해서 간략하게 알아봤습니다.
자세한 내용이 궁금하시다면 주택도시기금 홈페이지나
국민, 우리, 기업, 신한, 농협, 하나은행 등
취급은행을 찾아 상담받아보시기 바랍니다.
