안녕하세요?
요즘 정말 내집마련하시 힘드시죠?
오늘은 이런분들에게 도움이 될 만한 내생애최초주택자금대출
내집마련디딤돌대출에 대해서 알아보도록 할게요
월급은 그대론데 물가도 오르고
돈모으기도 힘든데 집값도 너무 올라서
집을 살 엄두도 안나시는분들이 많으실겁니다.
특히나 결혼을 앞두고 있으신분들의
가장 큰 걱정거리가 바로 내집마련 입니다.
정부정책으로 지원하는 것이 바로
내생애최초주택자금대출인데요
지금은 내집마련디딤돌대출로 명칭이 바뀌고 통합됐습니다.
내집마련에 있어 일반적인 대출보다
금리도 2~3%대로 더 저렴하게 이용할 수 있어
자격조건만 되신다면 좋은 조건으로
내집마련을 하실 수 있습니다.
디딤돌 대출이란 무주택 서민의 주택 구입부담을
덜어주기 위해 정부가 지원하는 대출로
내집마련의 꿈에 한 발짝 다가설 수 있도록
디딤돌을 놓다준다는 의미라고 합니다.
그럼 내생애최초주택자금대출이
필요하신분들을 위해
한국주택금융공사의 내집마련디딤돌대출에 대해
알아보도록 하겠습니다.
먼저 내집마련디딤돌대출의 기본적인 자격조건은
대한민국 국적을 가진 대한민국 국민으로
본인 명의의 집이 없는 무주택 세대주여야 합니다.
또 주택 구입을 위해 주택매매계약을
체결한 사람이 해당 됩니다.
신청시기는 소유권 이전 등기일부터
3개월 이내에 하셔야합니다.
여기에 대출신청인과 배우자
즉, 부부의 소득도 보게되는데요
둘이 합쳐서 총 연소득이 7,000만원
이하일 경우 신청하실 수 있습니다.
내집마련디딤돌대출 신청자격 요건에 대한
자세한 내용은 위 이미지를 참고하시기 바랍니다.
내생애최초주택자금대출 어떤집이 가능한지
대상이 되는 주택에 대해서도 알아보겠습니다.
먼저 6억원 이하 주택에 주거 전용면적이 85㎡ 이하여야 합니다.
하지만 수도권을 제외한 면이나 읍 같은
도시가 아닌 지역은 100㎡까지 가능합니다.
신규분양 아파트의 경우에는 등기부등본 발급이 안되더라도
분양 계약서나 입주자 모집공고문 상에 300세대 이상일 경우
대출신청일이나 승인일이 임시사용승인일로부터
6개월이 넘지 않은 경우에는 신청이 가능합니다.
단, 재개발 또는 재건축 아파트의 경우에는 제외대상이 됩니다.
내집마련디딤돌대출 한도는 주택담보가치의
최대 70%까지 가능하지만
최대 2억원 내의 금액만 가능합니다.
대출금리는 연 2.3% ~ 3.1%로 낮은데
여기에 또 우대금리 혜택까지 받으실 수도 있습니다.
우대금리 대상자에 경우
장애인가구나 다문화가구, 생애최초 주택구입자는 0.2%
다자녀가구는 0.5%의 우대금리를 적용받으실 수 있습니다.
하지만 두가지 모두 해당된다고해서 중복적용은 되지 않습니다.
내집마련디딤돌대출기간은
10년, 15년, 20년, 30년의 대출기간 선택이 가능하며,
상환방식으로는 원리금균등분할방식으로
상환하시면 되고 거치기간도 1년 설정이 가능합니다.
이상으로 정부에서 지원해주는 내생애최초주택자금대출
내집마련디딤돌대출에 대해서 간략히 알아봤습니다.
좀 더 자세한 내용이 궁금하시다면
한국주택금융공사 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
